グランメディオ新三郷

  • 埼玉県三郷市彦成四丁目

  • 武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 8階建 / 288戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,699万円
64.8万円/㎡
相場
4,453万円
61.4万円/㎡
2,886
3,931
4,976
6,021
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,931万円〜4,976万円
54.2万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランメディオ新三郷
4,699万円（64.8万円/㎡）/ 8階 / 72.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は54.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,699万円64.8万円8階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/11/194,799万円66.1万円8階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/11/174,200万円60.8万円6階 69.12㎡ 3LDK南西
2025/10/264,899万円67.5万円8階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/09/093,980万円50.8万円5階 78.39㎡ 3LDK南西
2025/08/024,999万円68.9万円8階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/07/074,190万円58.9万円3階 71.12㎡ 3LDK南西
2025/06/253,990万円56.1万円3階 71.12㎡ 3LDK南西
2025/06/253,680万円50.3万円5階 73.22㎡ 3LDK南
2025/06/064,280万円54.6万円7階 78.39㎡ 4LDK南西
2025/05/224,480万円57.2万円7階 78.39㎡ 4LDK南西
2025/04/013,480万円48.9万円1階 71.12㎡ 3LDK南
2025/03/163,850万円53.1万円8階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/02/143,580万円51.8万円7階 69.12㎡ 3LDK南西
2025/02/054,690万円59.8万円7階 78.39㎡ 4LDK南西
2025/02/023,980万円54.8万円8階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/01/093,750万円51.1万円3階 73.35㎡ 3LDK南
2025/01/063,690万円50.3万円3階 73.35㎡ 3LDK南
2024/12/244,780万円61.0万円7階 78.39㎡ 4LDK南西
2024/12/244,980万円63.5万円7階 78.39㎡ 4LDK南西
2024/12/073,650万円49.8万円2階 73.35㎡ 3LDK南
2024/10/034,230万円58.3万円8階 72.57㎡ 3LDK南西
2024/10/033,980万円54.3万円7階 73.35㎡ 3LDK南
2024/10/014,480万円61.7万円8階 72.57㎡ 3LDK南西
2024/09/274,980万円59.4万円6階 83.8㎡ 3LDK南西
2024/08/014,199万円59.0万円8階 71.12㎡ 3LDK南西
2024/07/023,580万円51.8万円3階 69.12㎡ 3LDK南西
2024/06/204,299万円60.4万円8階 71.12㎡ 3LDK南西
2024/06/113,390万円47.7万円1階 71.12㎡ 3LDK南
2024/05/214,080万円55.6万円7階 73.35㎡ 3LDK南
2024/05/203,480万円50.3万円8階 69.12㎡ 3LDK南西
2024/05/033,490万円49.1万円1階 71.12㎡ 3LDK南
2024/04/254,180万円57.0万円7階 73.35㎡ 3LDK南
2024/04/043,580万円51.8万円8階 69.12㎡ 3LDK南西
2024/03/113,680万円53.2万円8階 69.12㎡ 3LDK南西
2024/03/113,780万円48.2万円5階 78.39㎡ 4LDK南西
2024/02/253,980万円50.8万円5階 78.39㎡ 4LDK南西
2024/02/184,280万円54.6万円5階 78.39㎡ 4LDK南西
2024/02/183,880万円56.1万円8階 69.12㎡ 3LDK南西
2024/01/223,680万円51.7万円7階 71.12㎡ 3LDK南
2023/12/273,490万円49.1万円3階 71.12㎡ 3LDK南西
2023/11/253,380万円46.1万円2階 73.35㎡ 3LDK南
2023/11/253,680万円51.7万円1階 71.12㎡ 3LDK南
2023/09/153,530万円49.6万円3階 71.12㎡ 3LDK南西
2023/07/143,620万円50.9万円3階 71.12㎡ 3LDK南西
2023/07/063,480万円47.4万円2階 73.35㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
グランメディオ新三郷
三郷市彦成四丁目
新三郷駅9分 4,699万円64.8万円72.57㎡3LDK8階 / 8階建 南西2016年288戸RC
2025/11/23オーベルグランディオ三郷中央
三郷市中央五丁目
三郷中央駅10分 4,480万円61.4万円72.94㎡3LDK2階 / 11階建 南2018年252戸RC
2025/09/14グランメディオ三郷中央
三郷市中央三丁目
三郷中央駅5分 4,680万円66.8万円70.06㎡3LDK5階 / 14階建 南西2013年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、三郷市では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は三郷市の平均と比較して1.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
三郷市
65.6万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名グランメディオ新三郷
所在地埼玉県三郷市彦成四丁目
交通武蔵野線新三郷駅徒歩9分
築年月2016年
階数8階建
総戸数288戸
建物構造RC
土地権利所有権

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