2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
三郷市
61.9万円/㎡
前年比+9.1%
グランメディオ新三郷
埼玉県三郷市彦成四丁目
武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩9分
2016年築 / 8階建 / 288戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
4,373万円
60.3万円/㎡
3,053
3,933
4,813
5,693
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜4,813万円
54.2万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月6日
グランメディオ新三郷
4,999万円（68.9万円/㎡）/ 8階 / 72.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,999万円 | 68.9万円 | 8階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,990万円 | 56.1万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,680万円 | 50.3万円 | 5階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 78.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 4,480万円 | 57.2万円 | 7階 | 78.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 48.9万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,850万円 | 53.1万円 | 8階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,580万円 | 51.8万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,690万円 | 59.8万円 | 7階 | 78.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 54.8万円 | 8階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,200万円 | 60.8万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,750万円 | 51.1万円 | 3階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 3,690万円 | 50.3万円 | 3階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,780万円 | 61.0万円 | 7階 | 78.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 63.5万円 | 7階 | 78.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,650万円 | 49.8万円 | 2階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,230万円 | 58.3万円 | 8階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,480万円 | 61.7万円 | 8階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 59.4万円 | 6階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 4,199万円 | 59.0万円 | 8階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,580万円 | 51.8万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 4,299万円 | 60.4万円 | 8階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,390万円 | 47.7万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グランメディオ新三郷 三郷市彦成四丁目 | 新三郷駅9分 | 4,999万円 | 68.9万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 288戸 | RC |
| 2025/06/06 | オーベルグランディオ三郷中央 三郷市中央五丁目 | 三郷中央駅10分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 252戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランメディオ三郷中央 三郷市中央三丁目 | 三郷中央駅5分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 238戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、三郷市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は三郷市の平均と比較して11.3%割高です。